아파트 세대 안의 소방시설도 점검해야 하나요? 집에 사람이 없으면 어떻게 하나요?

의무입니다. 아파트는 관리자(관리소장·입주자대표회의·소방안전관리자)와 입주민이 2년 주기로 모든 세대를 점검해야 합니다.

수신기에서 원격 점검이 불가능한 경우, 관리자는 다음 비율 이상을 점검하도록 자체점검 계획을 세워 시행해야 합니다.

• 매년 작동점검만 실시하는 공동주택: 1회 점검 시마다 전체 세대수의 50% 이상
• 종합점검을 실시하는 공동주택: 1회 점검 시마다 전체 세대수의 30% 이상

부재중이어도 방법이 있습니다. 입주민은 점검서식(소방시설 외관점검표)에 따라 스스로 점검하거나, 관리자·관리업자에게 대신 점검하게 할 수 있습니다. 관리자는 소방청 또는 한국소방시설관리협회 홈페이지의 세대별 점검 동영상을 안내하고 점검서식을 미리 배부해야 합니다. 스스로 점검한 경우 그 결과를 관리자에게 제출하면 됩니다.

입주민 사정으로 점검을 못 한 세대는 관리자가 스스로 점검할 수 있도록 다시 안내해야 하며, 원하면 관리업자에게 추가 점검을 받을 수도 있습니다. 관리자는 세대별 점검현황을 자체점검이 끝난 날부터 2년간 보관해야 합니다.