가게 여는 순서 — 문 열기까지 할 일
소방필증(완비증명서), 이렇게 받아요
가게를 새로 여실 때 영업신고 전에 받아야 하는 종이입니다. 무엇인지, 누가 받아야 하는지, 어떤 순서로 받는지 정리했어요.
필증이 뭔가요
정식 이름은 «안전시설등 완비증명서»이고, 관할 소방서가 내줍니다. 소화기·유도등·비상구 같은 안전시설을 기준대로 갖췄는지 소방서가 현장에 나와 보고, 맞으면 내주는 종이예요. 이게 있어야 영업신고가 됩니다.
내 가게도 받아야 하나요
| 가게 | 언제 해당하나 |
|---|---|
| 음식점 · 카페 · 빵집 · 호프 | 영업장이 100㎡(약 30평) 이상 지하층이면 66㎡(약 20평) 이상 |
| 노래연습장 · 단란주점 · 유흥주점 | 넓이와 상관없이 해당 |
| PC방 · 게임장 · 멀티방 | 넓이와 상관없이 해당 (PC방은 1층 예외가 있어요) |
| 고시원 · 산후조리원 · 안마시술소 | 넓이와 상관없이 해당 |
| 스크린골프 · 방탈출카페 · 키즈카페 영화관 · DVD방 · 목욕탕 · 찜질방 | 넓이와 상관없이 해당 |
| 만화카페 | 영업장이 50㎡(약 15평) 이상 |
| 학원 · 독서실 | 수용인원 300명 이상 (100~300명이어도 같은 건물 사정에 따라 해당할 수 있어요) |
| 스터디카페 | 휴게음식점 신고를 같이 하면 음식점 기준, 공간대여업만 하면 해당 없음 |
| 사무실 · 미용실 · 병원 · 마트 · 편의점 · 헬스장 · 어린이집 | 해당 없음 |
음식점·PC방은 1층이면 빠질 수 있어요. 지상 1층이고 주된 출입문이 건물 밖 지면과 바로 이어질 때입니다. 건물 안 복도를 지나 들어오거나, 안쪽 계단으로 위층까지 함께 쓰는 가게(복층)라면 해당해요.
내 자리는 어떤지 바로 보기 위에서 주소와 업종만 넣으면, 이 자리에 맞춰 필요한 시설까지 정리해 드려요어떤 순서로 받나요
-
1설계인테리어 도면을 그릴 때용도 확인 — 건축물대장에 적힌 용도로 영업신고가 되는지 구청에 확인하세요. 안 되면 용도변경부터예요.소방인테리어 도면이 나오면 소방업체에 넘겨 주세요. 소방업체가 그 도면으로 소방 도면을 만들어 소방서에 ‘설치신고’를 해요. 설치신고는 공사를 시작하기 전에 하는 신고예요.소방은 인테리어와 따로 계약하세요. 설치신고 도면은 소방설계업 등록업체만 만들 수 있어요. 금액이 따로 보여 비교도 돼요.
-
2시공공사할 때전기·가스 공사, 에어컨 설치, 인테리어 마감.소방천장을 막기 전에 감지기·스프링클러 헤드 자리를 방·칸막이에 맞춰 잡아요. 막은 뒤에 하면 천장을 다시 뜯어 공사비가 두 번 들어요.벽지·커튼·칸막이는 방염 제품으로. 방염이 아니면 완공 확인에서 걸려 개업일이 밀려요.
-
3확인공사가 끝나면설비 검사 — 가스 완성검사, 전기 사용전검사(용량에 따라) 등.소방화재배상책임보험 가입 → 소방서에 완공신고 → 현장 확인 → 완비증명서. 보험 증권이 완공신고 서류예요. 완비증명서가 있어야 영업신고가 돼요.
-
4영업신고문 열기 전완비증명서와 위생교육 수료증, 건강진단결과서(보건증) 같은 서류를 갖춰 구청·보건소에 영업신고를 해요. 업종마다 받는 곳이 달라요.
자주 묻는 질문
인테리어 업체에 소방까지 한 번에 맡기면 안 되나요?
맡기시더라도 소방 도면은 소방설계업 등록업체만 만들 수 있어요. 소방서에 내는 설치신고 서류가 바로 그 도면이라, 결국 소방 쪽이 따로 붙습니다.
처음부터 따로 계약하시면 금액이 따로 보여 비교가 되고, 나중에 “그건 우리 몫이 아니다” 로 미뤄지는 일도 줄어요.
인테리어 도면으로 소방 신고가 되나요?
안 됩니다. 설치신고에는 소방시설설계업자가 만든 설계도서와 설치명세서, 방(구획된 실)이 표시된 평면도가 들어가요.
대신 사장님이 소방 도면을 준비하실 필요는 없습니다. 인테리어 도면이 나오면 소방업체에 넘겨 주시면, 그걸 받아 소방 도면을 만듭니다.
천장에 스프링클러 헤드가 있으면 뭐가 달라지나요?
금액이 가장 크게 갈리는 지점이에요. 방마다 헤드가 이미 닿아 있으면 간이스프링클러를 새로 놓지 않아도 됩니다.
대신 칸막이 자리에 맞춰 헤드를 옮기거나 더하는 일로 줄어듭니다. 천장(텍스)을 뜯어 배관이 보이는 꾸밈이라면 헤드도 위로 향한 것(상향식)으로 바꿔요.
전에 있던 가게를 그대로 이어받는데도 새로 받아야 하나요?
이전 가게의 완비증명서가 있고 방·칸막이·통로를 그대로 쓰신다면 재발급으로 끝날 수 있어요. 소방서에서 3일 안에 나옵니다.
챙길 것은 이전 완비증명서와 재발급 신청서 둘뿐이에요 (잃어버리셨으면 신청서만). 이전 완비증명서는 건물주나 전 사장님께 받아 두세요.
다만 방·칸막이를 새로 만들거나 없애거나, 노래반주기를 들이면 처음부터 설치신고예요. 재발급이 되는지는 관할 소방서가 확인합니다.
노래반주기를 두면 뭐가 달라지나요?
화재 감지 장비가 달라져요. 비상벨로 대신할 수 없고 자동화재탐지설비여야 하며, 불이 나면 소리와 화면을 끊는 영상음향차단장치가 붙습니다.
그래서 같은 음식점을 이어받더라도 반주기를 새로 두시면 재발급이 아니라 그 시설의 설치신고가 돼요.
1층이면 필증이 필요 없나요?
음식점·PC방은 지상 1층이고 주된 출입문이 바로 길로 나 있을 때 빠집니다.
건물 안 복도를 지나 들어오거나, 안쪽 계단으로 위층까지 함께 쓰는 가게(복층)라면 해당해요. 노래연습장·고시원처럼 넓이·층과 상관없이 해당하는 업종도 있습니다.
방염이 뭔가요?
불이 잘 붙지 않게 만든 제품이에요. 벽지·커튼·칸막이·흡음재가 대상이고 가구는 빠집니다.
가게 천장·벽에 붙이는 마감재는 원래 불에 타지 않는 재료(불연·준불연)여야 하고, 나무·합판은 일정 면적까지만 방염 제품으로 쓸 수 있어요.
방염 제품이 아니면 완공 확인에서 걸려 개업일이 밀려요. 자재를 고르실 때 방염 표시를 확인하세요.
비용은 얼마나 드나요?
자리마다 크게 달라서 한 가지 금액으로 말씀드리기 어려워요. 가장 크게 가르는 것은 천장에 스프링클러 헤드가 있는지와 방·칸막이를 새로 만드는지 둘입니다.
위에서 주소와 업종을 넣으시면 이 자리에 필요한 시설을 정리해 드리고, 그대로 여러 소방업체의 견적을 받아 비교하실 수 있어요.
이 안내는 건축물대장과 넣어 주신 내용으로 추정한 것이고, 최종 판단은 관할 소방서가 합니다. 창문이 거의 없는 구조(밀폐구조)라면 간이스프링클러가 필요할 수 있어요. 근거 · 다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법 제9조, 같은 법 시행령 제2조·별표 1의2, 시행규칙 제2조·제11조·별표 2