지하주차장과 이어진 아파트 공동현관문은 열어 두어야 하나요?
요약
비밀번호 잠금은 해도 되지만, 화재나 정전 때는 자동으로 열리거나 손으로 열 수 있어야 합니다. 밖으로 나가는 문과 차량 램프가 따로 있어도 마찬가지입니다.
질의·회신 원문
질의
공동주택이며 모든 동이 지하주차장으로 연결되어있습니다. 이 때 지하주차장에 설치된 공동현관문을 개방해야 하나요? 지하주차장에서 외부로 나가는 별도의 문과 램프가 존재합니다.
회신
여러 동이 연결된 대형 지하주차장으로서 피난방향이 지하주차장에서 건축물 내부를 향하는 경우 출입구(세대 공동현관)로 인해 피난에 장애가 발생해서는 아니됩니다. 보안상을 이유로 비밀번호 등의 잠금장치를 해놓을 수 있으나 이 경우 화재 또는 정전 시 방화문이 피난에 지장이 없도록 자동으로 개방되거나 수동으로 열 수 있도록 하는 조치가 동반되어야 할 것입니다. 외부로 나가는 문이 일부 있고, 차량이 출입하는 램프가 존재한다고 하여도 유사시 최적의 대피동선을 고려하여 피난 및 방화시설을 운영해야함을 알려드립니다.
출처: 소방청 「2026년 소방시설법령 질의회신집」 · 2025년 회신
실제 민원에 소방청에서 회신한 내용입니다. 법적 효력이 있는 해석은 아니며, 관할 지자체 또는 소방서에 따라 다를 수 있습니다.